サンライフ藤崎

福岡県福岡市早良区百道二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅徒歩3分
1977年築 / 5階建 / 35戸 / RC造

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5階 / 99.36㎡の場合

相場

871

2,005

3,139

4,274

AI査定結果

推定相場価格

2,572万円

25.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,005万円〜3,139万円

20.2万円/㎡〜31.6万円/㎡

推定賃料

13.5万円

0.14万円/㎡

推定利回り

6.8%

最終更新日: 2025年11月30日

サンライフ藤崎

2,380万円（24.0万円/㎡）/ 5階 / 99.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴6件の平均平米単価は23.44万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/03/19	2,380万円	24.0万円	5階	99.36㎡	3LDK	南東
2023/11/18	1,980万円	21.9万円	1階	90.44㎡	3LDK	南東
2023/11/04	2,100万円	23.2万円	1階	90.44㎡	3LDK	南東
2023/10/08	2,200万円	24.3万円	1階	90.44㎡	3LDK	南東
2023/09/14	2,180万円	23.1万円	4階	94.41㎡	3DK	南西
2023/06/04	2,280万円	24.1万円	4階	94.41㎡	3LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は23.43万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/03/19	サンライフ藤崎福岡市早良区百道二丁目	藤崎駅3分	2,380万円	24.0万円	99.36㎡	3LDK	5階 / 5階建	南東	1977年	35戸	RC
2023/08/26	シャンティ百道福岡市早良区西新七丁目	藤崎駅12分	2,290万円	28.8万円	79.62㎡	3LDK	3階 / 4階建	南	1980年	10戸	RC
2025/03/08	弥生パインマンション福岡市早良区弥生二丁目	藤崎駅12分	2,180万円	23.0万円	94.77㎡	4LDK	8階 / 8階建	南東	1982年	40戸	SRC
2024/03/29	チェリーハイツ原福岡市早良区原一丁目	藤崎駅13分	2,299万円	28.3万円	81.27㎡	3LDK	3階 / 8階建	南東	1982年	42戸	RC
2025/09/03	イトーピア西新マンション福岡市早良区高取一丁目	藤崎駅6分	1,620万円	19.3万円	83.8㎡	4LDK	5階 / 5階建	南	1980年	40戸	RC
2023/09/11	サンビューハイツ原福岡市早良区原一丁目	藤崎駅16分	1,780万円	23.0万円	77.54㎡	3LDK	1階 / 6階建	南	1979年	22戸	RC
2025/04/27	スコーレ西新福岡市早良区西新二丁目	西新駅4分	1,600万円	19.8万円	80.61㎡	2LDK	4階 / 5階建	南東	1977年	19戸	RC
2024/04/17	メゾン西新福岡市早良区西新一丁目	西新駅4分	1,720万円	21.8万円	79.03㎡	3LDK	4階 / 8階建	北西	1980年	20戸	SRC
2025/01/15	原サンハイツ福岡市早良区原一丁目	藤崎駅18分	2,090万円	21.3万円	98.18㎡	4LDK	2階 / 5階建	南	1981年	49戸	RC
2025/05/13	三井原ハイツ福岡市早良区原六丁目	藤崎駅27分	2,100万円	21.4万円	98.07㎡	4LDK	6階 / 7階建	南	1982年	52戸	RC
2025/01/25	福陵ハイデンス福岡市早良区荒江二丁目	藤崎駅18分	1,898万円	24.3万円	78㎡	3LDK	7階 / 7階建	南西	1974年	67戸	RC
2024/12/27	祖原サンハイツ福岡市早良区昭代一丁目	西新駅10分	2,080万円	26.0万円	80.14㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	1978年	21戸	RC
2025/10/18	三井西新ハイツ福岡市早良区荒江二丁目	藤崎駅19分	2,490万円	27.2万円	91.55㎡	4LDK	1階 / 7階建	南	1980年	35戸	RC
2025/10/17	スコーレ第2西新福岡市早良区城西一丁目	西新駅5分	1,600万円	18.3万円	87.52㎡	3LDK	5階 / 5階建	南東	1978年	20戸	RC
2025/11/05	藤和西新コープ福岡市早良区城西二丁目	西新駅6分	1,980万円	23.3万円	84.82㎡	3LDK	2階 / 4階建	南	1977年	30戸	RC
2025/10/17	城西オークマンション福岡市早良区城西二丁目	西新駅6分	2,580万円	26.1万円	98.73㎡	3LDK	2階 / 4階建	南	1979年	11戸	RC
2024/10/09	グランピア荒江福岡市早良区荒江二丁目	西新駅15分	2,098万円	26.0万円	80.77㎡	3LDK	4階 / 6階建	南	1980年	24戸	RC
2023/08/26	ライオンズマンション昭代福岡市早良区昭代一丁目	西新駅14分	1,580万円	20.6万円	76.69㎡	3LDK	7階 / 8階建	南	1981年	34戸	SRC
2025/04/16	ニューハイツ城西福岡市早良区城西二丁目	西新駅8分	2,200万円	26.0万円	84.46㎡	4LDK	2階 / 5階建	南	1978年	1戸	RC
2024/11/18	ロワールマンション荒江福岡市早良区荒江二丁目	別府駅18分	1,480万円	18.0万円	82.29㎡	4LDK	2階 / 4階建	南	1982年	22戸	RC
2025/10/29	荒江サンハイツ福岡市早良区荒江二丁目	西新駅17分	1,980万円	26.4万円	74.92㎡	2LDK+S	1階 / 5階建	南	1977年	39戸	RC
2024/06/22	飯倉サンハイツB棟福岡市早良区飯倉二丁目	茶山駅21分	1,980万円	23.1万円	85.61㎡	4SLDK	3階 / 5階建	南	1979年	29戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は福岡県で30.4%下落、福岡市早良区では18.1%上昇しています。

1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

福岡県

25.8万円/㎡

前年比-30.4%

福岡市早良区

28.7万円/㎡

前年比+18.1%

マンション概要

マンション名	サンライフ藤崎
所在地	福岡県福岡市早良区百道二丁目
交通	福岡市地下鉄空港線藤崎駅徒歩3分
築年月	1977年
階数	5階建
総戸数	35戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

サンライフ藤崎

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